商贷转换为公积金贷款是一种常见的贷款优化方式，可以降低房贷利率，减轻月供压力。
步骤1：查询公积金缴存情况
首先，需要查询自己的公积金缴存情况，确认是否满足转贷条件。一般来说，连续缴存公积金满两年以上，且账户余额充足，就可以申请公积金贷款。
步骤2：联系银行和公积金管理中心
确定满足条件后，可以联系原商贷银行和公积金管理中心，表达转贷意愿。银行会提供转贷所需的资料清单，公积金管理中心会提供公积金贷款申请表等材料。
步骤3：提交转贷申请
准备好所有资料后，向公积金管理中心提交转贷申请。公积金管理中心会对申请人资质进行审核，确定是否符合贷款条件。
步骤4：银行审批
如果公积金管理中心审核通过，会将申请转给银行审批。银行会根据借款人的资信情况，对转贷申请进行最终审核，确定贷款利率和还款期限等细节。
步骤5：还清原商贷
银行审批通过后，借款人需要使用公积金贷款资金偿还原商贷。这笔资金可以由公积金管理中心直接划转至商贷银行的账户中。
步骤6：办理抵押登记变更
还清原商贷后，需要办理抵押登记变更手续。由公积金管理中心出具新的抵押权人证明，并到不动产登记中心办理抵押登记变更，将抵押权人从商贷银行变更为公积金管理中心。
注意事项
* 转贷前，仔细核算转贷成本和收益，避免因利率差或其他费用产生不必要的损失。
* 转贷期间，商贷和公积金贷款可能同时还款，会增加月供压力。
* 申请公积金贷款时，除了缴存年限和余额外，借款人的年龄、征信记录等因素也会影响贷款审批结果。
