在购置贷款房产过程中，由于个人财务状况或其他因素的变化，有可能会产生变更贷款人的需求。本文将详细介绍贷款房变更贷款人流程，帮助您顺利完成贷款转移。
申请变更
向原贷款机构提出变更贷款人申请，需提交包括身份证、房产证、贷款合同等资料。原贷款机构将审核资料并通知您是否批准。
新贷款机构审批
在原贷款机构批准后，您需要向新贷款机构提交贷款申请，包括个人信息、收入证明、房产资料等。新贷款机构将对您的申请进行审批。
签订新贷款合同
新贷款机构审批通过后，您需要与新贷款机构签订新的贷款合同，包括贷款金额、贷款期限、利率、还款方式等内容。
原贷款还清
在新贷款合同签订后，新贷款机构将向原贷款机构偿还剩余贷款，并办理抵押登记变更手续。
办理抵押更换
在原贷款还清后，新贷款机构将向房管局申请办理抵押变更登记手续，将原有抵押权注销，登记新的抵押权。
注意事项
在变更贷款人过程中，需要注意以下事项：
变更贷款需要支付一定的手续费，包括 费、抵押变更费等。
新贷款机构的贷款条件可能与原贷款机构不同，请慎重比较。
变更贷款可能会影响您的征信记录，请按时还款，避免逾期。
结语
通过上述流程，您可以顺利完成贷款房的贷款人变更。建议在变更之前充分了解相关流程和注意事项，确保贷款转移过程顺利进行。
