如果你的信用评分不够高或首付不够,担保公司担保的按揭贷款可能是一个帮助你购买房屋的好办法。担保公司担保的按揭贷款是私人公司提供担保的贷款,由联邦住房管理局 (FHA) 或美国退伍军人事务部 (VA) 支持。担保公司担保按揭贷款通常比传统按揭贷款更容易获得,但可能存在一些缺点。
担保公司担保按揭贷款是如何运作的?
担保公司担保的按揭贷款是私人公司提供担保的贷款,由联邦住房管理局 (FHA) 或美国退伍军人事务部 (VA) 支持。担保公司担保按揭贷款是私人公司提供担保的贷款,由联邦住房管理局 (FHA) 或美国退伍军人事务部 (VA) 支持。这使得贷款人对贷款人违约的风险降低,这反过来又允许贷方放松借款人的贷款条件。
这意味着即使你的信用评分较低或首付较低,你也可以获得担保公司担保的按揭贷款。但是,你通常需要支付担保费,这可以增加贷款的总体成本。
担保公司担保按揭贷款的优点
担保公司担保的按揭贷款有一些优点,包括:
更容易获得贷款
首付较低
利率可能较低
。
担保公司担保按揭贷款的缺点
担保公司担保的按揭贷款也有一些缺点,包括:
担保费
贷款金额可能较低
贷款时可能存在限制
。
担保公司担保按揭贷款适合你吗?
担保公司担保的按揭贷款是否适合你取决于你的个人情况。如果你信用评分较低或首付较低,担保公司担保的按揭贷款可能是一个让你成为房主的途径。但是,你需要权衡担保公司担保的按揭贷款的优点和缺点,以确定它是否适合你。
项目 | 担保公司担保按揭贷款 | 传统按揭贷款 |
---|---|---|
首付要求 | 通常较低(3.5%) | 通常较高(5-20%) |
信用评分要求 | 通常较宽松(FHA 贷款的更低信用评分为 580,VA 贷款为 620) | 通常较严格(更低信用评分为 620) |
利率 | 可能较低 | 通常较高 |
担保费 | 通常需要支付 | 通常不需要支付 |