公积金贷款利率是由国家规定的，不是银行自己定的。目前，公积金贷款利率的基准利率是3.25%，在基准利率基础上上浮或下浮一定幅度。上浮多少由银行根据借款人的资信情况决定，一般不会超过10%；下浮幅度则由各地 规定，一般在10%以内。
影响公积金贷款利率的因素
影响公积金贷款利率的因素主要有：
借款人的资信情况：资信越好，利率越低。
贷款金额：贷款金额越大，利率越高。
贷款期限：贷款期限越长，利率越高。
贷款用途：购买首套房的利率低于购买二套房的利率。
各地 政策：不同地区对公积金贷款利率的规定不同。
如何降低公积金贷款利率
如果想要降低公积金贷款利率，可以采取以下措施：
提高自己的资信：保持良好的信用记录，按时还清贷款等。
选择贷款金额较低的贷款：贷款金额越低，利率越低。
选择贷款期限较短的贷款：贷款期限越短，利率越低。
购买首套房：购买首套房的利率低于购买二套房的利率。
