买房时，除了首付，贷款也是一笔不小的开销。公积金贷款和组合贷款都是常见的贷款方式，但两者之间存在一些关键差异。
贷款利率
公积金贷款的利率通常低于组合贷款。这是因为公积金贷款是由 支持的，因此风险较低。
贷款期限
公积金贷款的期限通常为20至30年，而组合贷款的期限通常为10至20年。因此，如果你选择公积金贷款，则每月还款额会较低，但贷款总利息会较高。
首付比例
公积金贷款的首付比例一般为20%，而组合贷款的首付比例一般为30%。因此，如果你选择公积金贷款，则需要准备更少的首付。
还款方式
公积金贷款和组合贷款的还款方式都可以选择等额本息或等额本金。等额本息是指每月还款额固定，等额本金是指每月本金还款额固定，利息还款额逐渐减少。
哪种贷款更适合你？
选择哪种贷款方式取决于你的具体情况。如果你资历较好，收入稳定，可以承受较高的月供，则可以考虑公积金贷款，以降低贷款总利息支出。如果你资历较差，首付较少，则可以选择组合贷款，以降低首付压力，但需要承受更高的贷款利率。
