公积金贷款，全称住房公积金贷款，是职工缴纳住房公积金后，在规定条件下可以向住房公积金管理中心申请的贷款，用于购买或建造自住住房。
申请条件
1、具有城镇户口或合法有效的身份证件；
2、已连续缴纳住房公积金一定年限（一般为6个月或12个月）；
3、有稳定的经济收入，偿还贷款有保障；
4、已婚者需夫妻共同申请，未婚者需提供购房证明或租房合同；
5、达到法定年龄（一般为18周岁）；
6、信用记录良好，无不良贷款行为。
贷款额度
公积金贷款额度根据职工住房公积金缴存基数、缴存年限、所在地区等因素综合确定，一般为3-5倍的职工公积金余额。其中，首次申请公积金贷款的，更高贷款额度可提高至7倍的公积金余额。
贷款利率
公积金贷款利率由中国人民银行统一规定，目前为首套房2.75%，二套房3.25%。相对于商业贷款，公积金贷款利率更低，对购房者更加优惠。
贷款期限
公积金贷款期限最长可达30年，具体贷款期限由职工年龄、还款能力等因素确定。其中，职工年龄+贷款期限不超过70年。
还款方式
公积金贷款提供两种还款方式：等额本息和等额本金。等额本息每月还款额固定，前期利息较多，本金较少；等额本金每月还本额固定，前期利息较少，本金较多。
注意事项
1、公积金贷款申请需经过审批，审批时间一般为1-3个月；
2、公积金贷款不能用于投资、炒房等非自住用途；
3、公积金贷款需要提供抵押物，通常为所购买的房屋或其他符合条件的房产；
4、公积金贷款逾期还款将产生罚息，严重者可能导致住房被查封拍卖。
