身上有借款买房申请房贷，肯定是有影响的。但影响程度取决于你的具体情况，比如借款类型、金额、还款能力等。
借款类型对房贷的影响
贷款类型不同，对房贷影响也不同。一般来说：
信用卡、小额信贷等无抵押借款：还清后不会对房贷造成影响。
车贷：由于有抵押，需要提前结清才能申请房贷。
房贷：如果是已还清的房贷，则不影响新房贷申请；但若是正在还款中，则会影响房贷额度和利率。
借款金额对房贷的影响
借款金额越大，对房贷影响越大。因为银行在审批房贷时，会考虑你的负债率，即每月还款额占收入的比例。负债率过高，可能会导致房贷申请被拒或利率上浮。
还款能力对房贷的影响
还款能力也是影响房贷审批的重要因素。银行会评估你的收入、支出以及其他负债情况，以判断你是否有能力按时偿还房贷。如果你的还款能力较弱，可能会降低房贷获批率或影响贷款额度。
具体影响评估
想知道具体影响，可以向银行咨询。银行会根据你的个人情况进行评估，并提供一个准确的答复。一般来说，如果借款金额小，还款能力强，影响相对较小；但如果借款金额大，还款能力弱，则影响可能较大。
建议
为了减少身上有借款对房贷的影响，建议：
尽量提前结清无抵押借款。
申请房贷前，减少非必要支出，提高还款能力。
向银行如实申报借款情况，避免影响审批。
这样，即使身上有借款，也能减轻对房贷的影响，提高贷款获批率和利率优惠的可能性。
