**购买房屋的限制**
* 房屋不是普通住宅，如别墅、商铺等。
* 房屋面积过大或过小。
* 房屋未办理产权登记。
* 房屋已设定抵押。
**借款人的条件**
* 非中国大陆居民。
* 未满18周岁。
* 未在贷款地区缴纳公积金。
* 公积金缴纳时间不足。
* 公积金账户余额不足。
* 个人征信不良，有逾期还款记录。
* 收入证明不足或不稳定。
**其他情况**
* 所购房屋不符合国家政策规定。
* 借款人存在违法行为或不良记录。
* 贷款申请材料不齐全或存在虚假信息。
* 贷款机构评估认为不符合贷款条件。
**Tips：**
* 购买符合政策规定的普通住宅，面积适中。
* 提前缴纳公积金，确保缴存时间和额度充足。
* 保持良好的个人信用记录，避免逾期还款。
* 准备齐全的贷款申请材料，并提供真实有效的信息。
