组合贷款，顾名思义，就是同时使用公积金贷款和商业贷款。这种方式的好处是能买到更好的房子，但前提是夫妻双方收入证明要达标。
夫妻收入证明要求
组合贷款对夫妻收入证明的要求一般较高，需要满足以下条件：
夫妻双方具有稳定且持续的收入，且收入水平符合银行要求。
夫妻双方信用记录良好，无逾期贷款或信用卡不良记录。
收入证明材料齐全，包括工资流水、纳税证明、社保证明等。
夫妻收入证明不能合并
需要注意的是，组合贷款中夫妻双方的收入证明不能合并计算。原因是公积金贷款和商业贷款的政策不同，对收入证明的要求也不同。
公积金贷款的收入证明要求相对较低，通常要求提供6个月的工资流水即可。而商业贷款的收入证明要求较高，通常要求提供12个月的工资流水和纳税证明。
收入证明不足怎么办
如果夫妻双方的收入证明不足，可以通过以下方式来提高贷款通过率：
提高首付比例，减少贷款金额。
寻找收入更高的工作，或增加 收入。
提供其他资产证明，如房产、股票、基金等。
其他注意事项
除了收入证明外，组合贷款还有一些其他注意事项：
贷款期限一般较短，通常为10-25年。
利率会根据贷款条件和市场情况而有所不同。
申请组合贷款需要提供齐全的材料，并经过银行的严格审核。
总的来说，组合贷款可以帮助夫妻双方购买更好的房子，但需要满足较高的收入证明要求。夫妻双方应提前做好准备，提高收入水平和信用记录，以提高贷款通过率。
