北京公积金贷款共同借款人

在北京申请公积金贷款时，若有共同借款人，可显著提升贷款额度。这主要得益于以下优势：

公积金缴存额叠加

共同借款人与主借款人公积金缴存额可合并计算，提高公积金贷款额度。

还款能力增强

共同借款人一般具有稳定的收入来源，能提高家庭的还款能力，让银行更愿意贷出更多资金。

风险分担

共同借款人共同承担贷款责任，降低银行风险，更有利于获得贷款。

注意：共有人规则

需要注意的是，北京公积金贷款的共有人必须是共同借款人，且购房后房本上必须写明共同借款人为共有人。这意味着共同借款人需承担购房的风险，今后房产交易需共同协商。

常见问题

Q：共同借款人必须是夫妻吗？

A：不一定，共同借款人不限于夫妻关系，可以是父母、子女、兄弟姐妹等具有还款能力的亲属。

Q：共同借款人会影响贷款利率吗？

A：一般情况下，共同借款人不会影响贷款利率，但若共同借款人信用较差，则可能会导致贷款利率略有上浮。

Q：公积金贷款完成后，共同借款人可以退出吗？

A：公积金贷款一旦办理完成，共同借款人不得退出，直到贷款还清为止。