啥是公积金贷款？
公积金贷款是一种帮咱老百姓买房或者翻修旧房的贷款，利息比商业贷款低不少。基本上每个月工资里都会扣一笔公积金，用这笔钱就能申请贷款。
贷款条件
想要申请公积金贷款，得满足这些条件：
在哈尔滨缴纳公积金满一定年限，一般是 1 年；
有稳定的工作和收入；
有符合要求的房子做抵押；
征信记录良好，没有不良贷款记录。
贷款申请步骤
申请公积金贷款，需要经过这些步骤：
查询公积金账户信息：可以登录公积金管理中心网站或者到公积金管理中心查询。
准备贷款材料：身份证、户口本、收入证明、房产证等。
提交贷款申请：到公积金管理中心或者银行受理点提交贷款申请和材料。
审核贷款资料：公积金中心会对申请人的资格和材料进行审核。
初审通过：初审通过后，公积金中心会下达贷款承诺书。
签订贷款合同：到指定的银行签订贷款合同，并办理抵押手续。
放款：银行会根据合同约定向购房者放款。
贷款额度
公积金贷款的额度一般由以下因素决定：
公积金缴存年限；
公积金账户余额；
借款人的收入水平；
抵押房子的价值。
还款方式
等额本息：每个月还款金额固定，其中一部分还本金，一部分还利息。
等额本金：每个月还款本金固定，利息逐月递减。
注意事项
公积金贷款不能用于偿还其他贷款或者进行投资；
如果逾期还款，会产生罚息，还会影响个人征信；
公积金贷款申请成功后，不能随意取消，否则会产生违约金；
申请公积金贷款需要提前准备，一般需要几个月的时间。
