买房办按揭，很多人都会有疑问：办了按揭是不是要还清全部借款才能拿到房子产权证？其实不是的。按揭还款期间，房子产权就归借款人所有，但为了保障银行的权益，房产证会被抵押给银行。
还清借款后如何拿到房产证？
在还清全部按揭贷款后，可以去银行办理房屋抵押注销手续。需要携带以下材料：
还清贷款证明
房产证复印件
身份证原件及复印件
办理完成后，银行会出具一份《房屋抵押权注销证明》。拿着这份证明，就可以去当地房管局办理房产证注销抵押登记手续，拿到新的没有抵押的房产证。
需要注意的事项
1. 提前还款可能需要支付违约金。
2. 在拿到房产证之前，房子不能随意买卖或抵押。
3. 如果逾期还款，银行有权收回房子。
办按揭买房，还清借款后需要去银行办理抵押注销手续，然后才能拿到没有抵押的房产证。还清贷款前，房子虽然归借款人所有，但不能随意处置。提前还款可能需要支付违约金，逾期还款可能会导致房子被银行收回。因此，在办按揭前一定要慎重考虑自己的还款能力。
