打算和他人共同贷款买房？了解一下公积金逐月还贷的流程和注意事项吧。
申请资格与流程
* 共同借款人都必须缴纳住房公积金，且账户余额充足。
* 申请公积金贷款时，共同借款人的公积金还款年限相加应大于等于贷款年限。
* 按照个人贷款申请流程，向贷款机构提出贷款申请，提供相关资料。
还贷方式与额度
* 公积金逐月还贷：每月从共同借款人公积金账户中扣划还款额。
* 还款额度：一般不超过共同借款人公积金账户余额的50%。
优点与缺点
优点：
* 减轻还贷压力：每月逐月扣划，省心省力。
* 贷款利率低：公积金贷款利率一般较低，减轻利息负担。
缺点：
* 限制公积金使用：公积金账户余额会减少，可能影响日后提取公积金用于其他用途。
* 共同借款人资质要求高：共同借款人都必须符合公积金贷款要求。
注意事项
* 共同借款人需协商一致，避免因还贷问题产生纠纷。
* 公积金账户余额不足时，需要及时补足，否则可能影响还贷或被视为违约。
* 共同借款人发生变故时，应及时协商调整还贷方式。
案例分享
小明和小丽是共同借款人，贷款50万元，还款期限20年，公积金贷款利率3.25%。他们每月公积金扣划还款额度为1116元，大大减轻了他们的还贷压力。
FAQs
Q：公积金余额不够怎么办？
A：可以补缴公积金，或考虑其他还贷方式，如商业贷款或个人贷款。
Q：共同借款人之一还不起贷款怎么办？
A：建议共同借款人协商一致，或由其他共同借款人代为还款，或考虑申请延期还贷。
