买房贷款手续可不少，准备好相关材料很重要。以下详细介绍抵押贷款需要提供的手续材料，供大家参考！
身份证明
身份证、户口簿、结婚证或离婚证，这些都是必备的身份证明材料。如果是外籍人士，需要提供护照、居留证等有效证件。
收入证明
个人收入证明包括工资单、银行流水账单、纳税申报表等，这几样缺一不可。如果是企业主，需要提供营业执照、财务报表等材料。
资产证明
银行存款证明、理财产品证明、房产证、车辆行驶证等，这些都能证明你的资产状况，让银行对你的还款能力更有信心。
负债证明
信用卡账单、贷款合同等，这些负债证明可以帮助银行评估你的债务负担情况，从而判断你的还款能力。
房屋信息
购房合同、产权证复印件，这些材料可以让银行了解房屋的基本信息，以便评估房屋价值和抵押价值。
其他材料
学历证书、职业资格证书等材料，可以证明你的受教育程度和职业能力，对贷款审批也有帮助。另外，如果你有抵押担保人，还需要提供担保人的相关材料。
小提示
准备材料时，一定要保证信息的真实性。如果材料不齐全或信息有误，可能会影响贷款审批进度，甚至导致贷款被拒。所以，提前准备好所有需要的材料，按时提交，才能顺利获得贷款。
