朋友之间合伙买房，以共同名义申请住房按揭贷款，在一定情况下可以获得一些便利。但同时，也存在一定的风险，需要慎重考虑。
好处：
提高贷款额度：朋友双方收入合并计算，可以提高贷款额度，购买更大面积或更优质的房产。
降低首付比例：如果朋友一方首付能力较弱，可以通过共同借款的方式降低首付比例。
享受税收优惠：共同借款人可以共同享受住房贷款利息支出税前扣除的税收优惠。
风险：
还款压力：一旦一方出现还款困难，另一方将承担全部还款责任。这可能会给另一方带来较大的经济压力。
产权纠纷：共同借款人对房产拥有共同产权，如果发生产权纠纷，处理起来可能会比较复杂。
个人信用影响：不良的还款记录不仅仅会影响共同借款人一方的个人信用，也会对另一方的信用产生负面影响。
注意事项：
明确产权份额：共同借款人之间应明确约定各自的产权份额，并以书面协议的形式固定下来。
做好还款计划：共同借款人应制定详细的还款计划，明确双方的还款责任和方式。
完善法律手续：共同借款人应委托律师办理相关法律手续，确保双方的权益得到保障。
适合共同借款的场景：
关系稳定且密切的朋友，有共同购房需求。
双方收入稳定，信用良好。
对产权份额和还款责任达成一致意见。
