最近看中一套房，首付50万，手头只有30万，差20万。朋友建议我借20万，每月还2000。我想了想，这不是每个月省吃俭用，勒紧裤腰带才能还上吗？到底划算不划算？
算了一下，发现月供2000，年利率4.9%，还款期20年，总利息约10万，还款总额约30万。这样看，利息挺高的呀，感觉好亏。
利率高不高？
4.9%的年利率，在当下房贷利率普遍较高的环境下，算是比较低的利率了。毕竟现在很多银行的房贷利率都超过5%，有的甚至达到6%以上。因此，4.9%的利率还是比较划算的。
月供高不高？
每月还2000，对于月收入在1万左右的人来说，还是比较有压力的。但如果你收入较高，或者有稳定的副业收入，那么月供2000也是可以承受的。
要不要提前还款？
如果你有闲置资金，可以考虑提前还款。提前还款可以减少利息支出，节省一笔钱。但如果你没有闲置资金，或者有更高收益的投资渠道，那么就没必要提前还款了。
