公积金贷款月还款额，就是你每个月要还给银行的钱，包括本金和利息。想要计算月还款额，需要用到“等额本息还款法”。
等额本息还款法，顾名思义，就是每个月还的本金和利息是一样的。具体怎么算，可以这么理解：
贷款本金 x 月利率 x (1 + 月利率)^还款月数 / ((1 + 月利率)^还款月数 - 1)
这个公式里：
贷款本金：你从公积金管理中心贷的钱。
月利率：公积金贷款的年利率除以 12。
还款月数：你跟银行约定好的还款年数乘以 12。
如果遇到小数，就把它四舍五入到小数点后两位。
举例
小明贷款 30 万，期限 20 年，公积金贷款年利率 3.25%。
月利率 = 年利率 / 12 = 3.25% / 12 = 0.2708%
还款月数 = 还款年数 × 12 = 20 年 × 12 = 240 个月
带入公式算：300000 × 0.002708 × (1 + 0.002708)^240 / ((1 + 0.002708)^240 - 1) = 1612.42 元
所以，小明每个月要还 1612.42 元公积金贷款。
常见问题
还款额会一直不变吗？
不会。公积金贷款是按照等额本息还款法，虽然每个月还的本金和利息是一样的，但随着还款时间的推移，还的本金会越来越多，利息会越来越少，所以月还款额也会慢慢减少。
提前还款会划算吗？
不一定。提前还款需要支付违约金，而且还会损失部分利息收入，所以提前还款不一定划算。具体要根据贷款年限、剩余还款金额、违约金比例等因素综合考虑。
