100万存银行再贷款,操作上可行,但利息支出大,综合来看并不划算。
操作可行性
100万存银行,再申请等额贷款100万,银行会审核申请人资质,包括信用记录、还款能力等,符合条件即可申请成功。
利息支出计算
假设存入的100万为一年定期存款,利率2.25%,一年利息约为2.25万元。贷款100万,按五年期贷款利率4.35%计算,每月还款约1.88万元,五年共计还息约56.4万元。
综合收益计算
五年存定期收入利息约11.25万元,扣除贷款利息56.4万元,综合收益为-45.15万元。也就是说,五年后不仅没赚到利息,还亏损了45.15万元。
是否划算?
从收益角度看,100万存银行贷款并不划算。虽然可以通过贷款获得一笔资金,但利息支出较大,综合收益为负数。因此,不建议采用此方式。
替代方案
如果需要资金,可以考虑以下替代方案:
使用其他投资方式,如理财产品、基金等,收益率可能高于定期存款。
申请信用贷款,利率比抵押贷款低,但额度较小,还款期限较短。
与亲朋好友借款,但一定要明确借贷期限和还款方式,避免影响关系。