如果你计划贷款 20 万公积金，贷款期限为 10 年，想知道这是否划算，本文将为你提供答案。
首先，让我们了解一下公积金贷款和商业贷款之间的差异。公积金贷款是由公积金管理中心提供的，利率通常低于商业贷款。然而，公积金贷款的申请条件更严格，需要缴纳一定时间的公积金。
对于 20 万公积金贷款 10 年，按照当前（2023 年）的公积金贷款利率 3.25%，月供为 1974 元，总利息为 14.55 万元。而如果采用商业贷款，利率假设为 4.9%，月供为 2177 元，总利息为 19.68 万元。
从利息支出上看，公积金贷款比商业贷款节省了 5.13 万元。这笔节省的利息是一笔不小的开支，可以用于其他投资或家庭支出。
除了利息之外，公积金贷款还有其他一些优势，比如申请门槛较低、贷款额度较高、贷款期限较长。因此，如果你符合公积金贷款的申请条件，并且有足够的公积金余额，那么选择公积金贷款显然更加划算。
当然，公积金贷款也有它的缺点，比如不能提前还款、贷款额度受公积金余额限制等。因此，在选择公积金贷款之前，需要综合考虑自己的实际情况。
具体贷款年限选择建议
* 如果你有较高的还款能力，可以选择贷款期限较短的贷款，这样可以节省更多的利息。
* 如果你还款能力有限，可以选择贷款期限较长的贷款，这样可以减轻每月的还款压力。
* 如果你不确定自己的还款能力，可以咨询银行或其他金融机构，他们可以根据你的收入和支出情况，为你提供最适合的贷款方案。
