买房贷款时，借款人需要支付哪些费用？其中一项就是担保费，又称抵押贷款保险费。
什么是担保费？
担心大家看不懂专业术语，我简单解释一下。担保费是一笔一次性费用，由借款人在贷款期限内支付，通常在贷款开始时支付。它可以保护贷款人免受借款人违约（拖欠还款）造成的损失。
为什么需要支付担保费？
当借款人的首付少于房产价值的20%时，贷款人就会要求借款人支付担保费。这是因为较低的首付意味着借款人对房产的股权较少，违约的风险也相应增加。担保费可以降低贷款人的风险，让他们更有信心发放贷款。
担保费的费用是多少？
担保费的费用因贷款金额、首付比例和贷款期限而异。一般来说，首付比例越低，担保费的费用就越高。
谁来支付担保费？
通常情况下，由借款人来支付担保费。但是，也有例外情况。例如，一些贷款计划允许借款人将担保费包括在贷款金额中，从而减少每月还款额。
避免支付担保费的
想知道怎么省钱？当然有办法可以避免支付担保费。以下是一些 ：
- **增加首付：**首付比例越高，你的担保费就越低。
- **考虑 支持的贷款计划：**这些计划通常不要求支付担保费。
- **与贷款人协商：**有些贷款人愿意降低担保费，尤其是对于信用状况良好的借款人。
担保费是一项额外的费用，买房贷款时需要考虑。了解这些信息，可以帮助你规划预算并做出明智的决定。
