在荆门，公积金贷款可是个大福利。最近，不少市民咨询，公积金贷款可以贷多少？用公积金贷款买房划算吗？荆门公积金中心回应了这些热点问题。
贷款额度
公积金贷款额度是根据借款人家庭情况、公积金缴存情况、还款能力等因素综合评估的，更高额度为60万元。
贷款利率
公积金贷款利率分为首套房和二套房两种：
首套房贷款利率：3.25%
二套房贷款利率：3.75%
比商业贷款利率低很多，非常划算。
贷款期限
公积金贷款期限最长为30年，借款人可以根据自己的还款能力选择不同的期限。
还款方式
公积金贷款还款方式有三种：
等额本息
等额本金
组合还款
一般来说，等额本息还款方式利息比较少，每月还款金额固定，适合大部分人。
办理流程
办理公积金贷款流程一般为：
1. 借款人向公积金中心提出申请
2. 公积金中心审核借款人资格
3. 借款人与公积金中心签订借款合同
4. 公积金中心放款
整个流程大约需要3-4个月时间。
注意事项
需要注意的是，公积金贷款也有以下几点限制：
1. 借款人必须是荆门市户籍，或者在荆门市有稳定工作和居住地
2. 借款人必须连续缴存公积金满一定年限(具体年限以当地规定为准)
3. 借款人不能有不良信用记录
如果你符合以上条件，不妨考虑公积金贷款买房，利率低，还款压力小，还是非常划算的。
