在南宁办理金融公司房屋抵押贷款，可以参考以下指南，轻松搞定融资需求。
贷款对象
具有完全民事行为能力，拥有合法身份证件，并在南宁拥有稳定收入和还款能力的个人和企业法人。
贷款额度和期限
贷款额度一般为抵押房产评估价值的50%-70%，更高不超过80%。贷款期限最长可达15年，具体额度和期限根据借款人资质而定。
贷款利率
金融公司房屋抵押贷款利率一般高于银行，具体利率水平视借款人信用状况、抵押物价值等因素而定，通常在10%-20%之间。
还款方式
常见的还款方式有等额本息还款和等额本金还款两种。其中，等额本息还款月供固定，逐渐减少利息部分，增加本金部分；等额本金还款每月还款本金相同，利息逐月递减。
贷款流程
1. 确认贷款需求，联系金融公司。
2. 提交贷款申请，包括个人或企业信息、抵押物资料、收入证明等。
3. 金融公司对借款人资质和抵押物进行审核。
4. 审核通过，双方签订贷款合同。
5. 抵押房产，办理抵押登记手续。
6. 放款，借款人按时还款。
注意事项
1. 谨慎选择金融公司，合法正规的金融公司可以保障资金安全。
2. 认真审核贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等重要条款。
3. 按时还款，避免逾期影响信用记录。
4. 提前了解金融公司的还款规则，以免造成违约。
