想知道广州公寓能不能申请贷款吗？别着急，这里有答案。
答案：可以贷款
根据现行政策，广州的公寓是可以申请贷款的。但是，由于公寓的特殊属性，在申请贷款时可能会遇到一些限制和要求。
限制和要求
1. 产权年限：公寓的产权年限一般为40-50年，低于住宅的70年。这可能会影响贷款期限和额度。
2. 贷款成数：由于公寓的产权年限较短，银行对公寓的贷款成数往往会低于住宅，一般在50%-70%之间。
3. 首付比例：与住宅贷款类似，公寓贷款也需要缴纳一定比例的首付，一般为20%-30%。
4. 贷款利率：公寓贷款的利率一般会高于住宅贷款利率，因为公寓的风险相对较大。
注意事项
1. 并非所有公寓都可以贷款：部分公寓由于地段、面积、配套等原因，可能无法获得银行贷款。
2. 办理贷款前做好准备：在申请公寓贷款前，需要准备好必要的资料，如身份证明、收入证明、房产证等。
总体来说，广州的公寓是可以贷款的，但由于其特殊属性，可能会遇到一些限制和要求。建议在申请贷款前咨询银行或专业的贷款机构，了解具体政策和条件，以便顺利获得贷款。
