手头紧的时候，大家都会想尽各种办法借钱。不过，现在借贷市场比较严格，很多人发现借不上钱了。这个时候，有些人就会考虑用房子来抵押贷款。那么，房子抵押贷款靠谱吗？
哪些房子可以抵押？
并不是所有的房子都可以抵押贷款的。一般来说，以下类型的房子可以抵押贷款：
商品房
住宅用地
工业用地
商铺
写字楼
值得注意的是，小产权房不能抵押贷款。
房子抵押贷款流程是怎么样的？
房子抵押贷款的流程一般如下：
向银行提交贷款申请
银行审核申请人的资信情况和抵押物的价值
双方达成贷款协议
抵押人将抵押物抵押给银行
银行发放贷款
房子抵押贷款有哪些风险？
房子抵押贷款虽然可以解决燃眉之急，但也存在一定的风险。主要包括以下几点：
利率风险：房贷利率一般是浮动的，如果利率上升，你的还款额也会增加。
违约风险：如果你不能按时还款，银行有权拍卖你的抵押物。
房屋价值下跌风险：如果房屋价值下跌，你的抵押物价值也会随之降低，这可能导致你的贷款出现违约风险。
总结
房子抵押贷款可以帮助你解决暂时的资金困难，但也存在一定的风险。因此，在决定是否抵押贷款之前，你一定要权衡利弊，谨慎决策。
