公积金借款计息是指公积金管理部门对提取公积金贷款的个人收取利息的行为。当个人从公积金账户中提取贷款时，需要按照规定的利率偿还利息，该利率通常低于商业贷款利率。
公积金贷款利率
公积金借款利率由住房和城乡建设部统一规定，分为两种类型：
首套房贷款利率：适用于首次购买自住住房的个人，当前利率为2.75%；
二套房贷款利率：适用于购买第二套及以上住房的个人，当前利率为3.25%。
公积金借款计息时间
公积金借款的计息时间从贷款发放之日起算，一直到贷款还清为止。需要注意的是，如果出现逾期还款的情况，公积金管理部门将按规定收取罚息。
公积金借款提前还款
公积金借款支持提前还款，但需要根据公积金管理部门的规定支付一定的手续费。提前还款可以节省利息支出，缩短贷款年限。
公积金借款注意事项
公积金借款时需要特别注意以下事项：
确保信用良好，避免出现逾期还贷记录；
贷款金额不能超过规定限额；
贷款用途必须符合公积金管理部门的规定；
按时偿还贷款本息，避免产生逾期罚息；
如需提前还款，请提前向公积金管理部门提出申请。
通过了解公积金借款计息的相关规定，可以帮助个人合理利用公积金贷款，降低购房成本，实现居住梦想。
