**什么是住房公积金贷款利率？**
住房公积金贷款利率是借款人向公积金管理中心申请住房公积金贷款时所支付的利息，一般由两种利率组成：公积金贷款利率和商业贷款利率。
**2012年住房公积金贷款利率是多少？**
2012年，我国住房公积金贷款利率经历了两次调整。之一次调整在4月，将5年（含）以下基准贷款利率从5.4%下调至5.1%，5年以上基准贷款利率从6.05%下调至5.85%。第二次调整在6月，将5年（含）以下基准贷款利率下调至4.9%，5年以上基准贷款利率下调至5.65%。
住房公积金贷款利率对我的影响？
**利率越高，你要付的利息就越多**
利率直接影响你每月还款的金额。利率越高，你需要支付的利息就越多，你的还款负担就越重。
**利率越低，你可以贷到的钱就越多**
在相同的还款能力下，利率较低时你可以贷到的钱更多，这将使你能够购买更大的房子或更长的贷款期限。
如何获得更低的住房公积金贷款利率？
**提高你的信用评分**
信用评分良好的借款人可以获得更低的利率。因此，在申请住房公积金贷款之前，请确保你的信用评分尽可能高。
**提供较高的首付**
首付越高，贷款金额越低，这将使你可以协商更低的利率。
**选择较短的贷款期限**
较短的贷款期限通常比较长的贷款期限利率更低。
**货比三家**
在申请住房公积金贷款之前，请向多家银行或信贷合作社咨询利率。比较不同的报价以获得更优惠的利率。
