想在巴中用公积金贷款买房？那可得注意年龄限制咯。今天我就来给你详细说说。
贷款年龄限制
在巴中，职工申请公积金贷款的年龄不能超过60岁。也就是说，如果你60岁了，就没办法用公积金贷款买房了。
灵活计算年龄
不过，这个年龄限制不是一刀切的。公积金中心会根据你的实际情况灵活计算年龄。比如:
如果你在50岁之前就开始交公积金，那么贷款年龄可以延长到65岁。
如果你在50岁之后才开始交公积金，那么贷款年龄一般是55岁。
特殊情况
还有一些特殊情况，可以放宽年龄限制:
如果你有长期住房困难，比如患有严重疾病、残疾等，可以申请延长到70岁。
如果你是一家企业的大股东或主要负责人，可以申请延长到65岁。
注意贷款年限
除了年龄限制，还需要注意贷款年限。公积金贷款最长年限为30年。也就是说，如果你50岁贷款，最迟65岁就要还完贷款。55岁贷款，最迟70岁就要还完贷款。超过这个期限，就不能用公积金贷款买房了。
注意公积金余额
公积金贷款额度与你的公积金余额挂钩。一般情况下，贷款额度不能超过公积金余额的8倍。如果你公积金余额较少，可能无法贷到足够的款项买房。
满足条件，安心贷款
只要你满足年龄限制和其它条件，就可以安心地用公积金贷款买房了。公积金贷款利率低，期限长，还能减轻你的还款压力。不过，也要注意贷款额度和还款能力，量力而行。
