当然可以！围绕按揭的房子称为“二次抵押”。
什么是二次抵押？
二次抵押是在已经抵押给银行的房子上再进行一次抵押贷款。比如，你已经用房子向银行贷了款，这叫一次抵押。如果你还有资金需求，可以再次以这套房子为抵押向其他金融机构贷款，这叫二次抵押。
二次抵押的优势
无须卖房：二次抵押可以帮你筹措资金，而无需卖掉房子。
利率较低：二次抵押的利率通常低于个人贷款等其他信贷方式。
期限灵活：二次抵押的贷款期限较长，可达10-30年，让你还款压力更小。
二次抵押的劣势
风险较高：二次抵押的风险比一次抵押高，因为房子已经是抵押状态。
审批较严：二次抵押的审批条件较严格，需要良好的信誉和收入证明。
可能影响一次抵押：二次抵押可能会影响一次抵押的还贷，增加还款难度。
二次抵押的注意事项
申请二次抵押前，一定要注意以下几点：
评估还款能力：确保你有足够的还款能力，否则可能会影响你的信用记录。
比较贷款方案：多家对比二次抵押贷款方案，选择利率和还款期限最合适的。
找正规机构：选择正规的金融机构进行二次抵押，避免贷款陷阱。
二次抵押可以帮助你解决资金需求，但要注意风险和注意事项，谨慎选择贷款方案，避免造成不必要的损失。
回答常见疑问
问：二次抵押的利率会不会很高？
不一定。二次抵押的利率虽然高于一次抵押，但通常低于个人贷款等其他信贷方式。
问：二次抵押可以贷多少？
一般来说，二次抵押的贷款额度为房产价值的50%-80%。
问：二次抵押会影响我的信用记录吗？
按时还款不会影响信用记录，但逾期还款或不还款会对信用记录造成负面影响。
