买商铺贷款是不少投资者的选择，但是银行对商铺贷款的规模也有要求。那么，到底多大面积的商铺可以贷款呢？
一般来说，银行对商铺贷款的面积要求是大于50平方米。这个面积大小主要是考虑了商铺的价值和安全性。面积太小的商铺，价值较低，银行贷款的风险也就更大。因此，银行一般不会对面积太小的商铺发放贷款。
需要注意的是，不同的银行对商铺贷款面积的要求可能略有不同。具体情况还是要以贷款银行的规定为准。建议在申请贷款前，向银行咨询清楚，以免耽误时间。
不同面积商铺贷款难易程度
除了面积大小，银行对商铺贷款的难易程度也会有所不同。一般来说，面积越大、位置越好的商铺，贷款难度越低。因为这类商铺价值高，安全性好，银行放款的风险较小。
而面积较小、位置较偏的商铺，贷款难度则会更大一些。因为这类商铺价值较低，银行放款的风险也更大。因此，在选择商铺时，除了考虑面积大小，还要考虑商铺的位置和周边环境等因素，这些因素都会影响到贷款的难易程度。
申请商铺贷款所需材料
申请商铺贷款，需要准备以下材料：
借款人的身份证、户口本、结婚证等身份证明材料
借款人的收入证明、资产证明等资信证明材料
商铺的产权证明、土地证等权属证明材料
商铺的评估报告等其它材料
具体需要准备哪些材料，还是要根据贷款银行的具体要求来定。以上只是常见的一些材料，大家可以提前准备，以免耽误贷款申请进度。
温馨提示
办理商铺贷款时，要注意以下几点：
选择正规的贷款机构，不要轻信高利贷
仔细阅读贷款合同，了解贷款利率、还款方式等重要信息
量力而行，不要盲目贷款
希望以上信息能帮助到大家的商铺贷款申请。祝大家都能顺利贷款，早日投资自己的理想商铺。
