在成都打算买房的小伙伴注意啦！除了首付，还要考虑公积金贷款额度。这个额度可不是随便定的，是有公式可以算哒！
首先，我们来看看公积金贷款额度的构成：
公积金贷款额度 = 可贷额度 * 首套房利率系数
可贷额度是啥？就是公积金中心根据你的公积金缴存情况和还贷能力算出来的一个数字。这个数字可不是固定不变的，会根据不同的情况而变化。
首套房利率系数是按照国家规定来定的，一般是 1.0，表示按照首套房利率贷款。如果你买的是第二套房，这个系数就会变成 1.1，贷款利率也会更高一些。
可贷额度怎么算
可贷额度 = (月缴存额 * 缴存年限 * 12) * 贷款成数
月缴存额：就是你每个月交的公积金额度。
缴存年限：就是你已经缴存公积金的年数。
贷款成数：一般是 70% 或 80%，根据不同的情况而定。
举个例子，小明每个月交公积金 1000 块，已经交了 5 年，贷款成数是 80%，那他的可贷额度就是：(1000 * 5 * 12) * 0.8 = 480000 块。
示例
小红每个月交公积金 1200 块，已经交了 6 年，贷款成数是 70%，首套房利率系数是 1.0。那她的公积金贷款额度就是：
公积金贷款额度 = (1200 * 6 * 12) * 0.7 * 1.0 = 504000 块。
温馨提示
以上只是个大概的计算 ，具体额度还要以公积金中心的审批为准。另外，公积金贷款还有更高额度限制，成都一般是 120 万。超过这个额度的部分，只能用商业贷款来补足。
希望这篇攻略能帮到大家！祝大家都能买到心仪的房子！
