没错,在办理按揭贷款时,房产证需要抵押给银行。这是因为银行需要有抵押物,以确保借款人在无法偿还贷款时,银行可以通过拍卖抵押物收回资金。
抵押后房产还能使用吗?
当然可以,在抵押房产后,你仍然拥有房产的所有权,可以继续居住或出租。但需要注意的是,在抵押期间,你不能随意处置房产,比如出售或赠与,必须先解除抵押。
抵押后房产证会给银行吗?
一般情况下,房产证不会交给银行保管。银行通常会颁发一个抵押证明或抵押通知书,作为抵押关系的凭证。房产证仍由你保管,但产权登记部门会做出抵押登记,表明该房产已抵押给银行。
解除抵押后房产证怎么拿回?
当贷款全部还清后,你需要向银行申请解除抵押登记。银行会出具解除抵押证明,你就可以凭借此证明到产权登记部门办理解除抵押手续,拿回房产证。
小提示!
* 抵押房产前,仔细阅读借款合同,了解抵押条款和还款义务。
* 定期按时还贷,避免逾期或断供,否则可能会影响你的征信。
* 在解除抵押前,确保所有贷款本息已还清,并取得银行出具的解除抵押证明。