买房子按揭，银行不批贷款是令人头疼的事。下面列出常见原因，希望对你有帮助：
收入证明不达标
银行会审核你的收入证明，包括工资单、个税缴纳证明等。如果收入不稳定或低于银行要求，贷款申请可能会被拒。
信用不良
你的信用记录很重要。如有逾期还款、过多贷款等不良信用记录，银行会认为你有较高的信用风险，导致贷款被拒。
负债率过高
负债率是指你现有债务与收入的比重。如果负债率过高，银行会认为你偿还新贷款能力不足，从而拒绝贷款申请。
房屋价值评估不足
银行会对房屋进行评估，确定其价值。如果评估价值低于贷款金额，银行会担心收回贷款的风险，可能拒绝贷款。
资料不齐全或不真实
在申请贷款时，你需要提供齐全的资料，包括身份证、户口本、收入证明等。如果资料不齐全或不真实，银行会怀疑你的贷款动机，从而拒绝贷款。
特殊情况
除了上述原因外，一些特殊情况也可能导致银行不贷款，如：房屋有纠纷、属于违建、地段偏僻等。
解决办法
如果银行不贷款，不要气馁。你可以尝试以下解决办法：
* 提高收入，降低负债率；
* 改善信用记录，保持良好还款习惯；
* 寻找收入稳定、信用良好的担保人；
* 选择贷款额度较低的贷款产品；
* 咨询专业贷款顾问，分析被拒原因并提出改进建议。
