准备买房啦？公积金贷款利率低，很多小伙伴都会选择用公积金贷款。那么20万公积金贷款20年要还多少钱？每月还款额是多少？
贷款总额和每月还款额
以贷款20万元，贷款期限20年，公积金贷款利率为3.25%计算：
| 还款方式 | 贷款总额 | 每月还款额 |
|---|---|---|
| 等额本息 | 253,734.40元 | 1,342.95元 |
| 等额本金 | 252,527.84元 | 1,312.64元 |
影响还款额的因素
影响公积金贷款还款额的因素主要有:
贷款金额:贷款金额越高，还款额越高。
贷款期限:贷款期限越长，还款额越低，但利息总额越高。
贷款利率:不同的贷款利率会直接影响还款额。
还款方式:等额本息和等额本金两种还款方式，每月还款额不同。
注意事项
申请公积金贷款时，需要注意以下事项:
缴纳公积金至少6个月。
信用记录良好，没有不良信用记录。
有稳定的收入来源，能够按时还款。
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