在炎炎夏日，如果您正考虑买房或换房，那么您可能想知道当前的贷款利率。2013年7月，贷款利率处于历史低点，这是购买房屋或再融资的理想时机。
固定利率贷款
固定利率贷款在贷款期限内提供相同利率。对于希望锁定低利率并避免利率上涨风险的借款人来说，这是不错的选择。2013年7月，30年期固定利率贷款的平均利率为3.75%，比前一个月下降了0.25%。
浮动利率贷款
浮动利率贷款的利率与市场利率挂钩，随着市场利率的波动而波动。对于愿意承担利率风险以换取潜在的较低利率的借款人来说，这是一个不错的选择。2013年7月，5年期浮动利率贷款的平均利率为2.5%，比前一个月下降了0.1%。
首付
对于任何贷款类型，首付都是贷款金额的一部分，您在获得贷款之前需要支付。一般来说，首付越高，您的贷款利率就越低。2013年7月，对于首付为20%的贷款，30年期固定利率贷款的平均利率为3.5%，而对于首付为10%的贷款，平均利率为3.9%。
信誉评分
您的信誉评分是贷款人用来评估您偿还贷款能力的分数。信誉评分越高，您获得较低贷款利率的可能性就越高。2013年7月，对于信誉评分为700或更高的借款人，30年期固定利率贷款的平均利率为3.25%，而对于信誉评分为600或更低的借款人，平均利率为4.25%。
比较利率
在申请贷款之前，比较不同贷款人的利率非常重要。货比三家可以帮助您找到最适合您需求和预算的贷款。您可以使用在线贷款计算器或与贷款专业人士交谈来比较利率。
