什么是农行公积金贷款房屋抵押？
农行公积金贷款房屋抵押是指借款人使用公积金账户余额向农业银行申请贷款购买房屋，并以购买的房屋作抵押的一项贷款业务。
办理条件
**借款人条件：**
* 具有完全民事行为能力的自然人
* 具有稳定的职业和收入来源，能按时偿还贷款
* 缴纳住房公积金时间满一年，且连续缴纳时间不少于6个月
**房屋条件：**
* 购买新建商品房、二手房或经济适用房
* 房屋权属清晰，无纠纷或产权限制
贷款额度和期限
**贷款额度：**
* 首次购房的，贷款额度更高可达房屋购买价款的80%；
* 二次购房的，贷款额度更高可达房屋购买价款的60%
**贷款期限：**
* 最长可达30年
贷款利率
贷款利率根据借款人的信用情况、抵押房产价值等因素确定，具体以农业银行公布的利率为准。
办理流程
1. 借款人向农业银行提出贷款申请
2. 农业银行对借款人资质和房屋情况进行审核
3. 借款人提供相关资料，如身份证、收入证明、房屋产权证明等
4. 农业银行审批贷款并放款
注意事项
* 借款人需按时偿还贷款，逾期还款会产生罚息
* 借款人需按规定购买房屋保险，并保持房屋处于良好状态
* 借款人处分抵押房屋时，需征得农业银行的同意
* 公积金贷款利率通常低于商业贷款利率，但申请流程相对繁琐
