这个问题要分情况讨论：
有稳定工作和收入的外地人：可以考虑在工作或居住地附近的银行申请贷款。
没有稳定工作或收入的外地人：贷款比较困难，但可以尝试找担保人或者提供其他抵押物来提高成功率。
首付比例多少才合适？
首付比例没有统一标准，一般建议在20%-50%。首付比例越高，月供压力越小，但攒够首付的时间也越长。不同的银行和贷款产品对首付比例要求不同，建议根据自己的实际情况选择。
贷款年限怎么选？
贷款年限越长，月供压力越小，但利息总额也越高。建议根据自己的还款能力和年龄等因素综合考虑，一般贷款年限在10-30年之间。
利率对贷款影响大吗？
利率是影响贷款成本的关键因素。利率越高，利息支出越多，还款压力越大。建议在申请贷款前多了解和比较不同银行的贷款利率。
如何提高贷款申请通过率？
提高贷款通过率的技巧：
保持良好的信用记录
提供稳定的收入证明
提高首付比例
找担保人或提供抵押物
申请与自身条件相符的贷款产品
贷款审批要多久？
贷款审批时间因银行和贷款类型而异，一般需要1-3个月。建议提前了解贷款审批流程和时间，以免影响购房或其他安排。
其他需要注意的事项
选择正规银行或贷款机构，避免高利贷陷阱。
仔细阅读贷款合同，了解贷款条款和还款安排。
按时还款，避免产生罚息和影响信用记录。
