最近想借点钱，听说银行房产抵押借款挺不错的，就想着去咨询一下。没想到，人家说要先交一万块钱，说是评估费。
这一万块可不是小数目，让我有点犹豫。上网查了查，发现还真有这回事。不过，也有人说这只是中介费，并不是银行收的。搞得我糊里糊涂，不知道该不该交这笔钱。
贷款评估费
经过一番打听，终于搞清楚了。银行房产抵押借款确实是要收取评估费的，但一般是贷款金额的1%，更低收取1000元。这笔费用主要用于评估房产价值，审查借款人的资信状况等。
中介费
中介费是另外一回事。如果借款人通过中介机构办理贷款，中介机构可能会收取一定的中介费。这笔费用一般是贷款金额的1%-2%，但不同中介机构的收费标准可能有所不同。
交还是不交？
那到底要不要交这笔钱呢？
如果你有稳定的工作和收入，资信状况良好，房产价值也比较高，那么可以直接向银行申请贷款。这样可以省去中介费，也能保障自己的权益。
但如果你资信状况一般，或者房产价值较低，通过中介机构办理贷款可能会比较容易。不过，要注意选择正规的中介机构，并事先协商好中介费的收取标准。
温馨提示
在办理银行房产抵押借款时，需要注意以下事项：
| 评估费 | 一般为贷款金额的1%，更低收取1000元。 |
| 中介费 | 若通过中介机构办理贷款，中介机构可能会收取1%-2%的中介费。 |
| 选择中介机构 | 选择正规的中介机构，并事先协商好中介费的收取标准。 |
| 资信状况 | 资信状况良好更易获得贷款，可以省去中介费。 |
