公积金贷款额度受多种因素影响,原则上不能多贷。具体来说,公积金贷款额度主要看以下几点:
公积金缴存额度:缴存时间越长、缴存比例越高,可贷额度越高。
贷款年限:选择更长的贷款年限,可贷额度会增加,但利息也会相应增加。
贷款利率:不同的公积金贷款产品利率不同,利率越低,可贷额度会相对更高。
还款能力:申请人收入、负债情况等因素会影响还款能力,从而影响可贷额度。
房屋价值:所购房屋价值也是影响贷款额度的重要因素,一般情况下,房屋价值越高,可贷额度也越高。
还有什么办法能增加公积金贷款额度?
如果公积金贷款额度不足,还可以考虑以下 提高额度:
增加公积金缴存比例:单位和个人按照一定比例缴存公积金,增加缴存比例可以相应提高公积金贷款额度。
找一个收入更高的共同借款人:共同借款人收入越高,还款能力更强,可以提高公积金贷款额度。
增加首付比例:首付比例越高,贷款额度相对越低,可以适当降低还款压力。
选择利率更低的公积金贷款产品:不同的公积金贷款产品利率不同,利率越低,可贷额度会更高。
总的来说,公积金贷款额度受多种因素影响,原则上不能多贷。但可以通过提高公积金缴存比例、找收入更高的共同借款人、增加首付比例、选择利率更低的贷款产品等 来提高贷款额度。