按揭贷款是买房时常用的贷款方式，一旦还不上，后果是很严重的。那么，按揭贷款还不了会怎么样呢？
逾期还款
如果按揭贷款逾期还款，银行会收取罚息，一般是贷款利率的1.5倍。逾期时间越长，罚息越高。同时，逾期还款记录会被报送央行征信系统，影响个人信用评分。
强制执行
如果逾期还款超过三个月，银行可能会启动强制执行程序。银行会向法院申请拍卖抵押物（房屋）偿还债务。拍卖所得款项将优先用于偿还银行贷款，剩余部分归抵押人所有。
法院诉讼
如果强制执行程序无法收回贷款，银行可能会向法院提起诉讼。法院可能会判决抵押人偿还贷款本金、利息和罚息。如果抵押人无力偿还，法院可能会拍卖抵押物或冻结抵押人的其他财产。
影响征信
按揭贷款还不上，更大的影响就是征信。征信不良会给抵押人带来诸多不便，比如：申请信用卡、贷款被拒，工作受阻，甚至影响子女入学。
如何避免还不上按揭贷款？
为了避免还不上按揭贷款，抵押人应量力而行，选择合适的贷款额度和还款期限。同时，要保持稳定的收入来源，避免失业或其他收入中断的情况。此外，还可以考虑以下 ：
申请贷款展期：向银行申请延长贷款期限，减轻月供压力。
申请还款方式转换：将等额本息转换为等额本金，减少前期还款压力。
申请减免罚息：向银行说明还不上贷款的原因，并提供相关证明，争取减免罚息。
按揭贷款还不上是一个非常严重的问题，会对个人信用和生活造成极大的影响。因此，抵押人应妥善管理自己的财务状况，避免出现还不上贷款的情况。如果遇到困难，应及时与银行协商，寻求解决方案。
