作为一个在绍兴打拼的社畜,买房可是大事。说到买房,少不了要了解公积金贷款的事儿。今天就来给大家科普一下,绍兴公积金贷款到底能贷多少?
公积金贷款的“钱袋子”
公积金贷款不像商业贷款,不是想贷多少贷多少,是有上限的。这个上限根据你的缴存年限和月缴存额来定。一般来说,缴存年限越长,月缴存额越高,可贷额度也就越高。
具体怎么算?
绍兴公积金贷款额度 = 可贷额度系数 × 月缴存额 × 缴存年限
可贷额度系数:首套房120%,二套房100%
案例示范
小张在绍兴缴存公积金5年,月缴存额1000元。那么,他的公积金贷款额度是多少呢?
首套房:120% × 1000元 × 5年 = 60000元
二套房:100% × 1000元 × 5年 = 50000元
更高贷款额度是多少?
根据绍兴公积金中心的规定,公积金贷款额度更高不超过50万元。也就是说,即使你的缴存年限再长,月缴存额再高,也只能贷到50万元。
小贴士
想要贷更多钱?除了延长缴存年限和提高月缴存额外,还可以考虑以下几个小策略:
选择二套房贷款。虽然可贷额度系数低,但可以加上首套房的贷款额度。
找一个有高公积金缴存基数的伴侣。夫妻双方共同贷款,额度更高。
写在最后
虽然绍兴公积金贷款额度有限,但对于刚需人群来说,也是一笔不小的助力。在买房之前,一定要仔细了解自己的公积金情况,合理规划,争取以更低的成本贷到更多的钱。祝大家买房顺利,早日实现居者有其屋的梦想!