前阵子想贷款买房,银行的工作人员给我介绍了几种还款方式:等额本息、等额本金、等本等息。当时听得很懵,就想着贷到款再说。现在贷款批下来了,为了不当冤大头,赶紧补补课,给大家科普一波。
等额本息 vs 等额本金
等额本息就是每个月还的利息和本金加起来是固定的,前期利息多,本金少;后期本金多,利息少。好处是每个月还款压力相对较小,比较适合收入稳定的上班族。
等额本金则是每个月还固定的本金,利息会逐月递减。前期还款压力大,后期轻松。这种方式更适合收入快速增长的群体。
一般来说,等额本金能省一点利息,但需要考虑自身还款能力。如果你收入稳定,选择等额本息更轻松;如果收入会逐渐增加,可以考虑等额本金。
等本等息
等本等息就是每个月本金和利息的比例是固定的,前期利息多,本金少;后期本金多,利息少。和等额本息类似,每个月还款压力相对较小。不过需要注意,这种方式总利息比等额本息要高一些。
:选划算的还款方式
选择还款方式要结合自身情况:收入稳定,还款压力小的选等额本息;收入会逐渐增加,不怕前期还款压力大的选等额本金;比较看重利息成本,可以考虑等本等息。当然,具体怎么选,还要看银行的实际利率和规定。
最后,给大家一个小提醒,贷款时可以货比三家,多向几家银行咨询,选择最适合自己的还款方式和利率,这样才能省钱又省心!
还款方式 | 特点 | 适用人群 |
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等额本息 | 还款压力小,前期利息多 | 收入稳定,还款压力小的上班族 |
等额本金 | 前期还款压力大,后期轻松 | 收入快速增长的群体 |
等本等息 | 还款压力小,总利息高 | 收入稳定,但利息成本不是首要考虑因素 |