**啥是公司贷款里的抵押贷款？**
公司贷款里的抵押贷款，其实跟个人贷款很像，就是用公司名下资产抵押给银行，再向银行借一笔钱。这笔钱可以用来扩大经营、购买设备、偿还债务等。
抵押贷款的优点
**优势一：融资额度高**
抵押贷款的额度一般会比信用贷款高，因为有抵押品保障，银行放心借钱给你。
**优势二：利息相对低**
抵押贷款的风险比信用贷款小，所以利息也会相对低一些。
**优势三：还款期限灵活**
抵押贷款的还款期限一般比较灵活，可以根据公司的实际情况设定。
哪些资产可以抵押？
**抵押标的一：房地产**
公司名下的办公楼、厂房、土地等房地产都可以抵押。
**抵押标的二：机械设备**
公司生产经营用的机械设备，比如机器、生产线等，也可以拿来抵押。
**抵押标的三：应收账款**
公司向客户销售产品或提供服务形成的应收账款，也可以拿来抵押。
**抵押标的四：存货**
公司仓库里的原材料、成品等存货，也可以拿来抵押。
申请抵押贷款的流程
**流程一：提交申请**
向银行提交贷款申请，提供公司营业执照、财务报表、抵押物清单等材料。
**流程二：银行审核**
银行会对你的公司和抵押物进行审核，评估你的还款能力和抵押物的价值。
**流程三：签订合同**
审核通过后，与银行签订贷款合同和抵押合同。
**流程四：放款**
银行放款到公司的账户中。
注意陷阱！
**陷阱一：评估价值偏低**
银行在评估抵押物价值时，可能会比实际价值低一些，所以你可能会贷不到理想的金额。
**陷阱二：还款压力大**
抵押贷款的利息和本金都要按时偿还，如果公司经营不善，可能面临还款压力。
**陷阱三：抵押物被拍卖**
如果公司无法偿还贷款，银行有权拍卖抵押物来抵债，导致公司失去重要资产。
