刚拿着offer入职长沙，想着趁还有点存款，可以买套房。网上搜了下，目前长沙房价还是挺火的，那贷款买房利率是多少呢？
怎么算贷款利率？
利率=LPR+加点基数，其中LPR是央行规定的，而加点基数是每个银行自己定的。
目前长沙的LPR和加点基数是多少？
长沙目前最新的LPR是4.3%，这是全国统一的。而加点基数，现在大部分银行都在30-100个基点之间，也就是说，现在的房贷利率大概在4.6%~5.3%区间。
影响利率的因素
影响利率的因素还有很多，比如你的个人资质、贷款年限、贷款额度等。一般来说，资信越好、贷款年限越短、贷款额度越低，利率也会更低。
如何申请低利率？
* 保持良好的个人征信，别有逾期还款记录。
* 提高首付比例，这样贷款额度就低了。
* 选择贷款年限短一点，虽然月供会高些，但总利息会少。
* 找一家给力点的银行，加点基数能谈下来更好。
别忘了，利率只是影响你房贷成本的一部分，还有首付、月供这些费用也要考虑。所以，买房前一定要做好功课，算清楚自己的承受能力。
额外小提示
* 不同银行的利率可能不一样，多对比几家再做决定。
* 可以用网上房贷计算器，输入你的贷款信息，可以估算出你的月供和总利息。
* 如果你是首次购房，还有些优惠政策可以享受，比如公积金贷款、个人所得税抵扣等。
