住房按揭和公积金贷款都是常见的买房贷款方式，但两者之间还是有些区别的。
贷款来源
公积金贷款的资金来源是职工缴纳的住房公积金，而住房按揭的资金来源是商业银行或其他金融机构。
贷款利率
公积金贷款利率通常低于住房按揭利率，这是因为公积金贷款属于政策性贷款，享受一定的优惠。
还款方式
公积金贷款的还款方式一般有两种：等额本息还款和等额本金还款。而住房按揭的还款方式则比较灵活，除了等额本息和等额本金还款外，还有按揭贷款、先息后本还款等多种方式。
申请条件
公积金贷款的申请条件一般比住房按揭的申请条件要严格。除了需要满足一定的缴存年限和缴存金额外，还需要满足一定的信用条件和收入条件。
选择建议
在选择贷款方式时，建议大家根据自己的实际情况和需求来选择。如果符合公积金贷款的申请条件，又比较注重贷款利率，那么公积金贷款是一个不错的选择。如果比较注重贷款灵活性和还款方式，那么住房按揭贷款则是一个更好的选择。
