个人住房按揭贷款额度，是指银行根据借款人的信用状况、收入水平、偿还能力等因素，预先核定的一笔贷款额度，用于购买个人住房的贷款。
申请个人住房按揭贷款额度的条件
申请个人住房按揭贷款额度，一般需要满足以下条件：
具有完全民事行为能力
有稳定的职业和收入来源
有良好的信用记录
可以提供充足的购房首付
申请个人住房按揭贷款额度的流程
申请个人住房按揭贷款额度，一般需要经过以下流程：
向银行提交贷款申请
银行对借款人进行信用评估和收入核查
银行核定贷款额度
借款人与银行签订贷款合同
个人住房按揭贷款额度使用注意事项
在使用个人住房按揭贷款额度时，需要特别注意以下事项：
贷款额度不得超过银行核定的额度
贷款用途必须是购买个人住房
借款人必须按时偿还贷款本息
如果借款人违约，银行有权收回贷款
个人住房按揭贷款额度常见问题解答
个人住房按揭贷款额度与贷款期限有什么关系？
贷款期限越长，每 ??? 的还款额度越低，但总利息支出越多。
个人住房按揭贷款额度与首付比例有什么关系？
首付比例越高，贷款额度越低，贷款利息也越低。
个人住房按揭贷款额度与信用记录有什么关系？
信用记录良好，贷款额度一般会更高，贷款利息也更低。
