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非深圳户籍公积金贷款

钟逸 贷款 2024-07-26 02:47:28 35

如果您不是深户,却在深圳工作,想要使用公积金贷款买房,那么您需要了解非深户公积金贷款的政策和流程。

资格要求

非深户申请公积金贷款需要满足以下条件:

* 在深圳连续缴纳公积金满两年

* 与用人单位签订一年以上的劳动合同

* 具有稳定的工作和收入

* 无不良信用记录

* 符合贷款机构的其他要求

贷款额度

非深户公积金贷款额度由以下因素决定:

* 缴存公积金的时间和金额

* 贷款人的年龄、收入和信用记录

* 购买房屋的价值和面积

一般来说,非深户公积金贷款额度更高可达:

* 首套房:贷款额度不超过房屋价值的60%

* 二套房:贷款额度不超过房屋价值的40%

利率

非深户公积金贷款利率浮动,由以下因素决定:

* 公积金贷款基准利率

* 贷款人的信用记录

* 贷款年限

目前,公积金贷款基准利率为3.25%。

申请流程

非深户公积金贷款申请流程如下:

1. 准备材料:身份证、户口本、结婚证(已婚)、劳动合同、收入证明、公积金缴存证明等。

2. 向公积金管理中心提交申请:携带准备好的材料,到贷款申请受理处提出申请。

3. 审核材料:公积金管理中心将审核您的材料,并进行征信查询。

4. 预审通过:审核通过后,您需要提交房屋购买合同和评估报告。

5. 终审通过:公积金管理中心将对房屋情况进行评估,并进行终审。

6. 签订借款合同:终审通过后,您需要与贷款机构签订借款合同。

7. 抵押登记:您需要到不动产登记中心办理抵押登记手续。

8. 放款:抵押登记手续完成后,贷款机构将向您发放贷款。

注意事項

* 非深户公积金贷款需要缴纳一定比例的首付款,通常为30%。

* 贷款年限一般不超过30年。

* 在贷款期间,您需要按时偿还贷款本息。

* 如果您未能按时偿还贷款,可能会产生罚息和影响您的信用记录。

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