有人问，供的房子还能不能贷款？答案是，不一定。
具体来说，如果房子已经完全归还了房贷，并且已经取得了房产证，那么恭喜你，房子已经完全属于你了，可以自由处置，可以再次贷款。
但如果房子还在还贷中，或者已经还清房贷但还没有取得房产证，那么再贷款就需要满足一定条件：
房子已抵押给银行。这种情况一般是首套房贷，房子已经抵押给了银行，需要先解除抵押才能再次贷款。
房子已解押，但尚未取得房产证。这种情况一般是购买二手房，原房主已经还清房贷，但还没有办理房产证过户，需要先取得房产证才能再次贷款。
满足以上条件后，就可以向银行申请二次抵押贷款了。需要注意的是，二次抵押贷款的利率一般比首套房贷利率要高，且贷款额度也受到限制，一般不能超过房子价值的70%。
另外，还需要提醒大家一点，如果房子是公积金贷款，那么再次贷款只能申请公积金贷款，不能申请商业贷款。
