低压贷款是一种针对有抵押品的贷款，利率通常低于传统贷款。在您考虑围绕房子申请低压贷款之前，了解可贷金额至关重要。
影响因素
确定低压贷款可贷金额的因素包括：
* **房屋价值：**房屋价值通常是贷款上限。
* **首付：**首付越高，可贷金额越低。
* **信用评分：**信用评分较高的借款人可能有资格获得更高金额的贷款。
* **债务收入比：**您的月度债务除以月度收入的百分比，表明您的偿债能力。
计算可贷金额
一般来说，低压贷款可贷金额为房屋价值的 **80-90%**。例如，如果您的房屋价值为 200,000 美元，那么您的潜在低压贷款金额范围为 160,000 美元至 180,000 美元。
特例
有一些情况可能会影响您的低压贷款可贷金额：
* **FHA贷款：**受联邦住房管理局担保的贷款允许高达96.5%的贷款价值比。
* **VA贷款：**为退伍军人或现役军人提供的贷款可能允许高达100%的贷款价值比。
* **Jumbo贷款：**针对大于特定限制的房屋的贷款可能允许高达75%的贷款价值比。
估计您的可贷金额
要了解您的潜在低压贷款可贷金额，可以使用在线计算器或咨询贷款机构。请记住，这些估计只是大致数字，实际金额可能会有所不同。
提示
* 在申请低压贷款之前，请改善您的信用评分和降低您的债务收入比。
* 考虑对房屋进行改进以增加其价值。
* 寻找提供更低贷款价值比的贷款机构。
* 多比较贷款机构以获得更优贷款条款。
