公积金贷款是否利息低

对于大多数购房者来说，公积金贷款都是个不错的选择。那么公积金贷款的利息到底低不低呢？我们来看看。

公积金贷款利率是多少？

公积金贷款利率分为两种：

* 一是公积金个人贷款利率，即你用自己的公积金余额贷款的利率；

* 二是公积金组合贷款利率，即你用公积金余额加上商业贷款共同贷款的利率。

目前公积金个人贷款利率为3.25%，公积金组合贷款利率为3.6%。这两个利率都比商业贷款利率要低。其中，公积金个人贷款利率是更低的，但需要你有一定额度的公积金余额。

公积金贷款和商业贷款利率相比怎么样？

商业贷款利率一般在4%~6%之间，而公积金贷款利率只有3.25%~3.6%，所以公积金贷款利率确实要比商业贷款利率低。举个例子，如果你贷款100万元，贷款20年，那么：

从表格中可以看出，公积金贷款的每月还款额比商业贷款少828元，20年下来可以节省15.8万元的利息。如果你符合公积金贷款的条件，那么选择公积金贷款确实可以节省不少钱。

公积金贷款利息低，但是也有缺点

虽然公积金贷款利息低，但是也有它的缺点，比如：

* 申请门槛较高：公积金贷款对申请人的公积金缴存时间和余额都有要求，如果你不符合条件，就无法申请公积金贷款。

* 额度有限：公积金贷款的额度一般只有房价的70%，如果你想贷款更多的钱，就需要搭配商业贷款。

* 放款慢：公积金贷款的放款速度一般比较慢，从申请到放款可能需要几个月的时间。

总的来说，公积金贷款的利息确实比商业贷款低，如果你符合申请条件，选择公积金贷款可以为你节省不少钱。但是，公积金贷款也有一些缺点，需要你根据自己的情况来权衡利弊。