想知道自己能贷多少钱吗？那就得算算你的贷款额度。别担心，根据几个简单的因素，自己就能估算出来！
个人收入
你的收入是决定贷款额度的关键因素。银行会核实你的收入证明，包括工资单、纳税申报单等。收入越高，贷款额度可能就越高。
负债
别以为只有收入重要，你的负债金额也同样至关重要。银行会将你每月还款额与你的收入进行对比，来评估你的偿债能力。负债太多可能会降低你的贷款额度。
信用评分
信用评分反映了你的还款历史和信誉。信用评分高的朋友，银行会认为你们风险较低，可能会给你更高的贷款额度。
房价
如果你要申请房贷，房价也会影响你的贷款额度。银行会根据评估的房屋价值决定贷款金额，通常不能超过房屋价值的 80%。
预付额
预付额是指你在申请贷款时支付的首付。预付额越高，你需要的贷款额度就越低。
贷款类型
不同的贷款类型也有不同的贷款额度限制。例如，房贷的贷款额度通常高于个人贷款。
估算公式
估算贷款额度的公式很简单：
贷款额度 ≈ [ (收入 - 负债) x 偿债比率 ] x 房屋价值
* **偿债比率：**通常在 36% 左右，表示每月还款额不得超过收入的 36%。
**计算范例：**
假设你的月收入为 5000 元，每月还贷和其他债务为 1000 元，信用评分良好，要购买一套价值 100 万元的房屋，且准备支付 20% 的首付（20 万元）：
贷款额度 ≈ [ (5000 - 1000) x 0.36 ] x (100万 - 20万)
= [ 4000 x 0.36 ] x 80万
= 1.44万 x 80万
= **115.2 万元**
需要注意的是，这个公式只提供一个大概的估算值，实际贷款额度可能会有所不同，具体取决于银行的政策和你的具体情况。
别忘了，这只是个大概估算，实际贷款额度可能会有出入，详情还是要咨询贷款机构，他们能根据你的具体情况提供更准确的评估。
